Te koop Vente - Studio Saint-Gilles

Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ces cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages très bien entretenue, bien gérée et parfaitement sécurisée. Les services d’immeuble incluent : - Conciergerie - Ascenseur - Local à poubelle s - Adoucisseur d’eau - Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019) - Portes coupe-feu à chaque étage - Caméras de surveillance - Electricité des communs LED, aux normes Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes : - Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans - Nouveau PEB en cours - Electricité conforme - Précompte immobilier : +/- 500 € / an - Charges propriétaire moyennes : +/- 550 € / an Prix d'annonce : 95.000€ - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à 5 % sur base d'un loyer à 500 € hors indexation. Pour infos et visites : Ref. agence 84370240 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8