Te koop Appartement

Superbe appartement de 75 m², entièrement rénové en 2021, prêt à l’emploi. Idéal pour s’installer immédiatement (signez, posez vos valises !) ou investir dans une location rentable (historique Airbnb performant sur 4 ans). Vendu meublé ou non selon vos souhaits, avec boîte à clés pour une gestion simplifiée. Niché dans le charmant village d’Halanzy, à la porte du Luxembourg, cet appartement profite d’un cadre agréable et pratique. Tout est à proximité : école, commerces, centre commercial, boulangerie, petite restauration, sans oublier un voisinage accueillant. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les forêts voisines. Atouts : - Rénovation complète en 2021 : aucun frais à prévoir - Relifting prévu de la façade et de la porte d’entrée - Compteurs indépendants : électricité (à charge de l’occupant), eau (sous-compteur), chauffage au mazout (neuf 2021) - Eau chaude via boiler électrique Charges mensuelles : - Environ 100 € (eau via sous-compteur + chauffage au mazout, selon consommation). - Aucun frais de copropriété, compteurs individuels pour une gestion autonome. PEB : Consommation spécifique : 143 kWh/m².an (basée sur PEB 2014, en attente d’une mise à jour 2025). À savoir : Revenu cadastral en cours de détermination (est. ± 700 €, à confirmer suite division par géomètre). Visites sur rendez-vous.