Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Immeuble de rapport mixte idéalement situé en plein centre de Mons, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif mensuel actuel de 3.680,00 €. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial de +/- 50 m², pouvant être loué 1.550 € par mois (actuellement occupé par un salon de coiffure), avec une réserve incluse. À l’étage, 4 appartements de +/- 55 m² chacun comprennent un hall, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Actuellement loué entre 450€ et 560€. Côté technique : le CC mazout alimente le RDC ainsi que les 3 premiers appartements, tandis qu’une chaudière au gaz dessert le 4ème appartement. Tous les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés. Installation électrique en conformité RC : 3.100,00 € Par souci de discrétion et de respect pour les locataires, nous n’affichons pas de photos. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter.