Te koop Huis

Maison confortable dans un quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette maison rénovée au fil des années par ses propriétaires offre un confort optimal. Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et grands axes. La toiture de la maison a été refaite, garantissant une excellente isolation et une grande tranquillité d'esprit. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une résidence principale, en particulier pour une famille avec enfants. Le cadre de vie est agréable et pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Elle comprend : Entrée, salon/salle à manger, cellier, cuisine aménagée équipée, wc, garage, jardin clos. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette. Le + pas de gros travaux à prévoir. DPE : E (301kWhj/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2220 euros et 3 040 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 265 200 euros FAI. Honoraires : 10 200 ttc (4.00%) charges acquéreurs, soit 255 000 hors honoraires. Mandat n°3448SFR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la