Dit pand wordt op internet verkocht van 22/04/2025 tot 30/04/2025. Mooi gezellig instapklaar appartement, met veel lichtinval. Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen. Het appartement is gelegen te Gent/Sint-Amandsberg, Antwerpsesteenweg, 438 A, op de 2de verdieping, gekadastreerd Gent 19de afdeling/St-Amandsberg 2de afdeling, sectie C, met gereserveerd perceelidentificatienummer 0736NP0012. Oppervlakte van het perceel : 1.833 m². Indeling: inkomhal met WC, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras vooraan, terras achteraan. De koper van het appartement zal de mogelijkheid hebben om een garagebox op het gelijkvloers van hetzelfde gebouw aan te kopen. CV op aardgas. Stedenbouw: vergunning, geen verkavelin ding, geen voorkooprecht volgens VCRO, volgens gewestplan: woongebied. Waterbeleid: niet overstromingsgevoelig, geen risicozone overstromingen, P-score en G-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). Keuringsattest elektrische installatie: conform. Asbestinventarisattest: asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). EPC: 237 Kwh/m² (Energielabel C) Geen renovatieverplichting. Vrij ten laatste op 01/08/2025 en na betaling van prijs en kosten. G score: B P score: B