Te koop Duplex

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement placé au coeur de Verviers ! Sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement sur deux niveaux vous séduira par son living ouvert, intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que par sa petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Composition : Ce bien se compose, au premier étage, d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine ouverte (meubles, évier, taque, hotte, lave-vaisselle) un salon et une salle à manger créant un espace de vie lumineux et convivial. Un vestiaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'appartement dispose de deux chambres, d'un hall de nuit, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC, d'un extracteur, d'un velux et d'un radiateur. Une petite buanderie vient ajouter une touche pratique à l'ensemble. Techniques : électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle, chauffage gaz. Le bien est conforme aux normes de sécurité incendie depuis 2019 et dispose également de la conformité gaz. De plus, la toiture de 1995. PEB classe D n°20250314006981 E.Totale : 35086 kWh/an E.spec : 308 (kwh/m²/an) Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel