Te koop Huis

Situé dans le quartier prisé d'Ixelles, à deux pas de l'avenue Louise et de la place Stéphanie, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de maison partagée ou de colocation haut de gamme (affectation urbanistique "maison partagée 5 unités ( 5 domiciliations autorisées auprès de la commune"). L'immeuble se présente à rafraichir et offre la possibilité de concevoir un espace sur mesure. Actuellement loué 4 grandes chambres individuelles et 1 studio. Rapport actuel 4500 euros (possibilité d'amélioration après rénovation éventuelle) Vaste espace commun, salon, salle à manger et espace co working pour favoriser la convivialité. Terrasse commune agréable en plein coeur de la ville. Possibilité d'élever l'immeuble d'un étage supplémentaire ( sous réserve d'obtention d'un permis). Actuellement chauffage électrique mais chaudière au gaz existante a raccorder. Localisation prémium dans une rue calme et charmante connue pour avoir abrité la maison natale d'Audrey Hepburn, proche des boutiques de luxe, des galeries d'art, des transports en commun (métro Louise). Fort potentiel locatif, la demande pour des logements de qualité dans ce secteur est élevée en particulier auprès de jeunes professionnels et expatriés. Peu G -Opportunité d'investissement idéale pour un projet de coliving. NO AGENCY. Visites et infos +32 475 31 67 48