Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
TREVI LIEGE vous propose à la vente – PARTS DE SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE – IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS !
Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement .
Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat !
✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois
✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 680€/mois
Obligation locative à respecter.
Ce sont les parts de la société immobilière propriétaire du bien qui sont à vendre, offrant un cadre fiscal avantageux pour l’acquéreur ! Le prix inclut le passif bancaire actuel de 117.000€
Atouts :
✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats
✔ Cadre fiscal optimisé grâce à la vente des parts
✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation
✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : 04.336.35.82. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 400.000 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |