Te koop Huis
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Immeuble de rapport à vendre – 6 unités – Rue Memling 7, 1170 Anderlecht
Investissez dans un immeuble de rapport rentable à Anderlecht ! Composé de 6 unités locatives, cet immeuble géré par l'AIS garantit des revenus sécurisés de 48 724,84 €/an avec un précompte immobilier à 0 €.
Détails du bien :
Adresse : Rue Memling 7, 1170 Anderlecht
Type : Immeuble de rapport
Superficie : 1 are 13 centiares (façade 6 m)
Composition : 5 logements (dont 1 duplex) + 1 duplex arrière avec cour
Rez-de-chaussée : Un logement une chambre et un duplex arrière avec cour
Équipements : 7 compteurs électriques, 6 chaudières individuelles (contrat omnium), 6 caves et une pièce de rangement
PEB : D
Points forts :✅ Revenus locatifs garantis jusqu’en 2026 (bail AIS depuis 2012)✅ Rendement optimisable : +8 % après préavis et 8 ‰ après vente✅ Quartier attractif, bien desservi et proche des commodités✅ Aucune charge de précompte immobilier actuellement
Prix de vente : 1 169 000 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les visites se font uniquement le samedi de 11h30 à 13h00.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 1.168.000 |
| Aantal slaapkamers | 6 |