Te koop Vente - Maison Messancy

Maison neuve basse énergie à vendre – Lot 5 à Messancy – Livraison mai 2025 Felice CAPRARO Immobilière vous propose cette maison neuve, moderne et fonctionnelle, idéalement située sur l’Avenue de Longwy à Messancy, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Maison basse consommation – Classe énergétique A/A Surface habitable nette : 203 m² | Surface brute totale : 285 m² Grande terrasse ensoleillée de 37 m² orientée sud-ouest Composition : ? Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 7,90 m² Cave de rangement Garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules 1er étage : Séjour lumineux de 45 m² Cuisine ouverte B ureau Accès direct à la terrasse de 37 m², exposée sud-ouest 2e étage : Hall de nuit Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative (double vasque) Balcon-terrasse de 2 m² Bureau de 6 m² Toilette séparée Deuxième salle de bains de 5,3 m² Deux autres chambres de 11 m² et 10 m² 3e étage : Grenier aménageable, idéal pour créer un espace de loisirs, de rangement ou un bureau supplémentaire Caractéristiques techniques : Triple vitrage Ventilation double flux Structure en béton armé Chaudière à condensation au gaz Un cadre de vie idéal : À deux pas des commerces (Cora, Designer Outlet