Te koop Appartement

**Superbe appartement rénové au cœur du quartier européen** Idéalement situé entre le Square Ambiorix et la Place des Chasseurs Ardennais, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue calme. Il fait partie des 2 derniers unités disponibles dans une élégante copropriété de 6 unités entièrement rénovées. **Un cadre de vie alliant charme et modernité** Situé au 1er étage d’un immeuble à la façade raffinée, ce bien de deux chambres (12 m² et 9 m²) séduit par ses hauts plafonds moulurés, ses finitions soignées et sa performance énergétique optimisée. L’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sanitaires, système d’alerte incendie et ventilation de type C+. **Un espace agréable et bien pensé** Dès l’entrée, une cour intérieure sécurisée permet le rangement des vélos et poussettes. Une porte à code donne accès aux étages. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. Atout majeur : une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un hall de nuit dessert deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un balcon. Une salle de douche aux finitions élégantes et un WC séparé complètent l’ensemble. **Atouts supplémentaires :** ✔️ Charges de copropriété faibles grâce à l’individualisations et compteurs ✔️ Cave privative incluse ✔️ Pas de TVA applicable