Te koop Kantoor met aanliggend magazijn (435 m2)

Het betreft een gelijkvloerskantoor met magazijn gelegen in een strategische en goed bereikbare zone van Brasschaat. Het pand is gelegen in nabij belangrijke invalswegen, zoals de Antwerpse Ringen de E19. Totale terrein oppervlakte: ± 818 m2 Magazijnruimte: ± 435m2 Kantoorruimte: ± 89 m2 Magazijn/Atelier - Constructie: Baksteen - Geïsoleerde wanden: Baksteen - Geïsoleerd dak: roofing - Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / koepels - Verlichting: TL-lampen - Vrije hoogte: 4,5m - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers (niet aangesloten) - Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V - 1 sectionaal poorten: - Sanitaire voorzieningen: 2x toilet Kantoor - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers - Inkomhal - vloerkabelgoten - Spanplafond - Aluminium ramen met dubbele beglazing - rolluiken - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Verwarming op aardgas - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht Voorkooprecht: geen voorkooprecht Watertoets P score: A G Score: A Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee EPC: D Certificaatnummer: 20250203-0003517813-KNR-2 Gevraagde verkoopprijs: 750.000 € (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte