Te koop Karaktervol duplex-penthouse nast Jacques ...

Licht duplex penthouse uit die periode - houten vloeren, decoratieve schouwen - op de bovenste verdiepingen van een mooi Art-Deco huis uit 1935, verdeeld in slechts 3 appartementen en dus ZONDER CONDO FEES, ideaal gelegen in een van de mooiste lanen van Anderlecht, op een steenworp van het metrostation Jacques Brel en CHIREC (Sint Anna - Sint Rémi) en op 5 minuten lopen van Colruyt en Forestier Park. Volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht door de eigenaar, het biedt op de 2e verdieping een eigen ingang, een ruim en-suite verblijf met woonkamer, eetkamer en bureau, een klein balkon en een mooi boograam op het zuiden, een aparte keuken en een gastentoilet; op de 3e verdieping een grote zolderslaapkamer van meer dan 30m² en een grote badkamer met een 2e toilet. Daarbij komt in de kelder een grote, schone en droge kamer van 11m² die kan gebruikt worden als WERKPLAATS of KANTOOR. Slechts €500 jaarlijkse onroerende voorheffing, conforme elektrische installatie, nieuwe individuele gasketel van 2022, dubbele beglazing, zeer goed geïsoleerd dak = zeer laag verbruik! De duplex kan worden verhoogd en uitgebreid zonder problemen in het verkrijgen van een bouwvergunning, met eventueel toevoeging van een groot dakterras (verschillende projecten beschikbaar). De huidige EPC-score kan tegen lagere kosten worden verbeterd door de achtergevel en een klein plat dak te isoleren. Bel voor meer informatie en een bezichtiging 02 347 78 88