Te koop Investering | Nabij Europese Wijk | 5%+ Re...

Ontdek dit prachtig gerenoveerde 1-slaapkamer appartement van 50m², ideaal gelegen aan de Warmoesberg 49, op enkele minuten van de Europese instellingen. Investeringsvoordelen Aantrekkelijk huurrendement van minimaal 5% (aankoopkosten inbegrepen) met dit pand dat momenteel verhuurd is voor €1050/maand + €250 vaste lasten tot 14 september 2025. Flexibel 6-maanden huurcontract met opzegtermijn van één maand voor optimale flexibiliteit. Belangrijkste Kenmerken Geoptimaliseerde indeling van 50m² met moderne afwerking Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, combi-oven) Veelzijdige leefruimte met slaapbank PEB C- voor goede energie-efficiëntie Individuele water-/gasmeters en tweevoudig elektriciteitstarief Recente BULEX condensatieketel (2019) Goedgekeurde elektrische installatie (2012) Strategische Locatie Europese wijk op 15 min loopafstand Financietoren op 400m Madou metro op 290m (4 min) Kruidtuin op 500m en Botanische Tuin op 450m Carrefour Express op 200m Snelle verbinding met Ring en Grote Markt (20 min) Perfect voor veeleisende investeerders die een onderhoudsvrij pand zoeken met stabiele inkomsten in een wijk die goed verbonden is met de beslissingscentra van Brussel. Ook ideaal voor eerste kopers dankzij de moderne uitrusting, efficiënte vervoersverbindingen en uitstekende energieprestaties. Een vastgoedkans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Félix: 0478944795