Te koop Meergezinswoning in Gentse Visserij met tu...

Gelegen in het hart van Gent biedt deze karaktervolle woning in de Visserij een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen. De woning bevindt zich in een bruisende buurt, op wandelafstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze strategische ligging is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor bewoners die zowel rust als gemak zoeken. Het pand bestaat uit twee appartementen: een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en een triplex-appartement op de bovenverdiepingen. Beide appartementen beschikken over aparte tellers. Voor de gelijkvloerse entiteit is een conformiteitsattest aanwezig, geldig tot 2034. Om een nieuw conformiteitsattest te verkrijgen voor het bovenste gedeelte, dient het dak vervangen te worden. De basisakte is in aanvraag, waardoor de twee eenheden binnenkort officieel gesplitst zullen zijn. Het gelijkvloers appartement is volledig gerenoveerd, geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een grote, gezellige tuin die zorgt voor rust en ontspanning. Het triplex-appartement is voorzien van een nieuwe badkamer en keuken en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt. Interesse om deze interessante opbrengsteigendom te bezichtigen? Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort! Troeven * Mooie buitenruimte * Veel opbergruimte voor beide entiteiten * Zeer gunstige ligging * Veel potentieel 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebi…