Te koop GB met 2 slpk en stadstuintje in centrum D...

Deze gesloten bebouwing is gelegen in het centrum van Duffel. Ligging: Gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals plaatselijke handel, supermarkt, openbaar vervoer (treinstation Duffel op 1 km), scholen, sportclubs,...Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, berging/wasplaatsEerste verdieping: slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en toiletTweede verdieping: zeer ruime slaapkamerDaarnaast beschikt de woning over een kelder en een west gericht stadstuintje met een toegang langs de achterzijde die uitgeeft op de RietleiHet eigendom beschikt niet over een eigen parking maar parkeren kan in het algemeen vrij gemakkelijk aan de kant van de weg. Extra's:- De voordeur en raam in de voorgevel op het gelijkvloers werden in 2024 nog vernieuwd- De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1922, in 2005 vond er een gedeeltelijke renovatie plaats- CV op gas (2010)- Rolluiken- Zonnepanelen (15m, 3.000 Wp)- EPC label D: 330 kWh/m jaar, geen renovatieplicht- Elektriciteit conform- Asbestvrij- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A, G-score: A.- Juridische vermeldingen: Bouwvergunning, Woongebied, Geen Verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen VoorkooprechtVoor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom kunt u contact opnemen met Nick Vervoort via nick@immosent.be of 0493 89 59 00.