Te koop Ruim 2 slaapkamer appartement met optionel...

Wist je dat Boom tot de pioniers van de cinemazalen behoorde? In dit gebouw, waar ooit de iconische Cinema Alcazar gevestigd was, vind je vandaag dit charmant appartement. Het appartement van 103 m bevindt zich op de 1e verdieping van een achterbouw, bereikbaar via een trap. De ruime inkomhal leidt je naar de woonkamer, die aansluit op een functionele keuken. Aan de andere zijde tref je twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.De badkamer werd in 2024 gerenoveerd en is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet.Er is een garagebox in het gebouw beschikbaar voor 25.000.Het appartement ligt op een centrale locatie in Boom, vlak bij het station en dicht bij het centrum. Met de A12 in de buurt ben je in geen tijd in Antwerpen of Brussel.Waarom kiezen voor dit appartement?- Centrale locatie bij het station van Boom- Lage gemeenschappelijke kosten- Grote oppervlakte voor een beperkt budget- Deels gerenoveerd en asbestveilig- Garagebox optioneel beschikbaar- Interessant als investering met hoog huurrendementHet appartement heeft al enkele belangrijke updates gekregen: deels nieuwe ramen (2022), gesoleerd dak en een nieuwe badkamer.Let op: dit appartement is onderhevig aan renovatieplicht. Dit komt doordat het momenteel is uitgerust met elektrische accumulatiekachels. Met een overstap naar een warmtepomp bereik je direct een EPC B label, met een gasketel een EPC C label!