Te koop Instapklare starterswoning

Instapklare starterswoning op een topligging in hartje Sint-Amandsberg. Station Gent-Dampoort op 3 minuten fietsen, het bruisend stadscentrum op 8 minuten. Rozebroeken om de hoek. In 2020 werd deze woning volledig gestript. Alles werd conform de huidige noden gerenoveerd (glaskwaliteit, ventilatiesysteem C, isolatie dak en vloer, nieuwe boiler). EPC-B. Alle keukenapparaten, keukenkasten, badkamermeubels dateren eveneens van eind 2020. In 2023 werd het nodige maatwerk voorzien om extra kastruimte te creëren. De droogkast en wasmachine zit inventief op het gelijkvloers weggewerkt. De woning werd steeds goed onderhouden & voorzien van de nodige schilderwerken (2023 & 2024). Zo doende is de woning volledig instapklaar. Op het gelijkvloers heb je één open ruimte (woonkamer + keuken) met aansluitend een gezellige stadskoer, zuidoosten georiënteerd. De namiddag- en avondzon is een zekerheid. 3 volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping heb je een apart gastentoilet, een ruime badkamer met jetstreambad, dubbele wastafel en een douchecabine. Eveneens de eerste slaapkamer bevindt zich hier. Op het tweede verdiep heb je nogmaals 2 slaapkamers, lichtrijk door grote veluxramen. Handig: aansprakelijkheid van aannemers kan je als koper meenemen. (nog 6j) + Een volledig postinterventiedossier is aanwezig. Mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen waardoor je op een EPC-A uitkomt. VRAAGPRIJS: 369.000