Immeuble à fort potentiel !
Situé sur la magnifique place de Plancenoit, je vous propose un bel immeuble mixte de 305 m² habitables, composé, au rez-de-chaussée, d’un restaurant-bistro et, à l’étage, d’un spacieux appartement duplex, le tout sis sur un terrain orienté SUD de 6 ares 75 ca.
La partie commerciale du rez-de-chaussée, d'une superficie nette de 135 m², comprend une zone bar et une zone restaurant avec 60 couverts, ainsi que deux grandes terrasses pouvant accueillir 130 couverts supplémentaires.
La partie appartement de 170 m² nets comprend : 5 chambres (20,5 m², 20 m², 15 m², 13,5 m², 13 m²) et 2 salles d'eau.
Le "Gros Vélo" est une véritable institution locale, idéalement situé sur la jolie place de Plancenoit. Il bénéficie d'un passage fréquenté par les promeneurs, cyclistes, touristes (notamment les visiteurs des Champs de bataille) et villageois. C’est donc un emplacement de choix pour toute activité horeca, offrant une grande visibilité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
Immobilière François Quertain
0478/43.01.18 – info@immoquertain.be