Te koop Investeringsmogelijkheid: Investeringsgebo...

Investeringsmogelijkheid: Investeringsgebouw met handelsgelijkvloers en 3 verhuurde appartementen!Dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in het hart van Doornik, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun huurrendement willen maximaliseren. Met een totale huurinkomsten van 3.045/maand combineert dit gebouw een commercile ruimte op het gelijkvloers en drie residentile appartementen.Commercile begane grond:Oppervlakte van 47,53 m met schuur van 32,98 mKoude kamer en toiletVolledig uitgegraven ruimte, die extra ontwikkelingspotentieel biedtVerwachte huurprijs: 1.000/maandAppartement 1 (85 m):Entree, halWoonkamer met ingerichte keukenWoon-/slaapkamer + 2 slaapkamersBadkamerHuidige huurprijs: 750/maandAppartement 2 (78 m):Entree, halBadkamerWoonkamer met ingerichte keuken3 slaapkamersHuidige huurprijs: 700/maandAppartement 3 (59 m):Entree, halWoonkamer met veel opbergruimteSemi-uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast)Ruime slaapkamer met bergingDoucheruimteApart toiletHuidige huurprijs: 595/maandExtra functies:Aparte tellers voor elke eenheidIndividuele centrale verwarming op gas in elk appartementDubbele beglazingsframes in PVC en houtGebouw aangesloten op de rioleringConforme elektriciteitNettowinstgevendheid: +/- 4,56%Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod.De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanbiedingen die v