Te koop Authentiek duplex - 3 kamers - 133 m²

YES Properties biedt u dit lichte en gezellige duplexappartement van 133 m², gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten (50€/maand). Het is volledig gerenoveerd in 2013 en heeft een authentieke charme dankzij de zichtbare balken. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad en ruimte voor een wasmachine, een apart toilet, evenals een zolder en een garderobe. Comfortabele voorzieningen: elektriciteit volgens de regels, EPB D (276KW/AN - N°20250227019980), recente ramen met dubbele beglazing in PVC, vloerbedekking in imitatieparket en elektrische verwarming. De ruime entree biedt ruimte voor een fiets of kinderwagen. Ideaal gelegen aan de Rue Sainte Reine 8 in Waver, op een steenworp afstand van de Place Alphonse Bosch, biedt de woning snelle toegang tot vervoer (snelweg op 513 m, treinstation op 637 m, bus op 102 m, metro op 17 km) en alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, vrijetijds- en gezondheidsvoorzieningen. Momenteel verhuurd aan €1.000/maand (huurovereenkomst loopt tot 31/08/2025), vertegenwoordigt deze duplex een investeringskans met een geschat rendement van ±4,8% bruto. Prijs: € 249.000. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met me op voor een bezichtiging: alizee@yesproperties.be - 0470 87 62 33