Te koop Ruim handelshuis met woonst in het centrum...

In het hart van Kruibeke, op een centrale locatie vlakbij winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit ruime handelshuis met woonst. Het pand biedt een ideale combinatie van een commerciële ruimte en een ruime woongelegenheid, perfect voor wie werken en wonen wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte met achteraan extra stockageruimte, wat tal van mogelijkheden biedt voor verschillende commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een ruim terras, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De totale bewoonbare oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt maar liefst 86m². Boven de handelsruimte, op de eerste verdieping, bevindt zich een ruim appartement van 151m². Een lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van een gezellige houten plankenvloer. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een mogelijkheid is om nog twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast beschikt het over een grote kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via elektrische accumulatiekachels. EPC woongedeelte: label F: 628kWh/m² jaar: 20220609-0001608445-RES-1 EPC handelspand: label E: 20221031-0002712526-KNR-1 Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat Dit handelshuis met woonst is een uitstekende kans voor wie op zoek is... Renovatieplicht: ja