Te koop Exclusieve bouwgrond voor villa in parkgebied

Droomt u van een unieke villa in een groene, rustige omgeving met maximale privacy? Dit exclusieve perceel van 18a70ca, gelegen aan de Vorststraat in Averbode, biedt een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren te midden van een bosrijk parkgebied. Averbode staat bekend om zijn prachtige landschappen en unieke recreatieve mogelijkheden. U bevindt zich hier vlak bij de uitgestrekte bossen en heidegebieden, ideaal voor wandelingen, joggen en mountainbiken. De Abdij van Averbode, een icoon in de regio, ligt op korte afstand en vormt een prachtige plek om te genieten van rust, cultuur en de beroemde abdijproducten. Ondanks de serene ligging is deze bouwgrond uitstekend bereikbaar: Sporthal Averbode ligt op wandelafstand, ideaal voor sportliefhebbers. Treinstation Zichem bevindt zich op fietsafstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het openbaar vervoer. De E314 en E313 zijn vlot bereikbaar. Volgens het verkavelingsplan kunt u hier een ruime villa bouwen met een maximale bebouwbare oppervlakte van 210m². Enkele bouwvoorschriften: -Bouwdiepte: max. 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. -Dakvorm: helling tussen 0° en 45°. -Kroonlijsthoogte: max. 3,5m. -Zijdelingse bouwgrens: volgens het verkavelingsplan. Deze zeldzame kans biedt u de mogelijkheid om te wonen in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse? Bezoek www.lissens.be voor alle informatie.