Te koop Multifunctioneel bedrijfsgebouw
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Te koop Multifunctioneel bedrijfsgebouw
La clé des maisons vous propose une maison de commerce de 332 m² avec 5 chambres en plein cœur de Ciney et située au 97 rue du Commerce.
Le rez-de-chausée 71 m² est actuellement loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %.
Les étages se composent comme suit :
1er : Hall d’entrée, wc séparé, cuisine équipée, salle à manger et un séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud.
2e : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et cuisine semi-équipée.
3e : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain et grenier aménageable.
Parcelle cadastrale de 360 m².
PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706): Châssis PVC double vitrage, chaudière commune au mazout, isolation du toit, nouveaux velux et exutoire de fumée depuis le contrôle Dinaphi
Cerise sur le gâteau : Un grand garage avec 3 portes électriques complète ce bien.
Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique).
Faire offre à partir de 395 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Infos téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/commerce/5590-ciney/6599357
| Type vastgoed | Commercieel |
| Prijs | 395.000 |
| Bewoonbare opp. | 332 m² |