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EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX À HERSTAL Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 113 m² (selon PEB) idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité directe des commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui allie confort et luminosité : ✨ Vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à une spacieuse terrasse de 35 m² et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. ✨ Cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie. ✨ Deux chambres cosy offrant calme et confort pour des nuits paisibles. ✨ Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. ✨ WC séparé pour plus de praticité. Les plus qui font la différence : ✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables. ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. ✅ Pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année. ✅ Garage privatif et cave, idéals pour le rangement et la sécurité de vos biens. ✅ Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour les barbecues et moments en plein air. Détails pratiques : Revenu cadastral : 743 € PEB : C (222). Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.be ou con