Te koop Appartement

Idéalement situé en plein cœur d’Arlon, dans la rue des Faubourgs, cet appartement de 67 m² est parfait pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % ! Rénové en 2021, il se compose de : ✅ Un spacieux hall d’entrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ✅ Un séjour lumineux, idéal pour un espace de vie convivial et agréable. ✅ Une cuisine hyper équipée avec lave-vaisselle, four, taques électriques, frigo, congélateur et hotte. ✅ Une chambre confortable et calme, dont la fenêtre donne sur la petite cour de la copropriété, garantissant tranquillité et intimité. ✅ Une salle de douche pratique, avec espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. ✅ Un WC séparé pour plus de commodité. ✅ Ventilation électrique installée dans la salle de bain et les WC pour un confort optimal. 🔹 Double vitrage et châssis en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. 🔹 PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées (125kWh/m2 par an). 🔹 Électricité conforme, aucun travaux à prévoir. 🔹 Situé dans une petite copropriété de 4 propriétaires, avec faibles charges communes. 🔹 À deux pas du marché, des commerces, restaurants et transports en commun. 🔹 Rue calme, tout en bénéficiant de la vie du centre-ville. 💰 Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0032496174917 ou au 0032471727568.