Te koop Te vernieuwen rijwoning met 3 kamers en tu...

De Rateaulaan ligt aan de rand van een bijzonder bosrijk gebied, weg van het geluid van de Leuvensesteenweg en op wandelafstand van het Kanaal Leuven Dijle. Wie de afwerking en de technieken van deze rijwoning vernieuwt, zal een aanzienlijke meerwaarde realiseren. De keuken is semi-ingericht, met kasten, werkblad, spoelbak en een kookplaat. De living en veranda kijken uit op het terras en op de tuin. Er zijn heel wat authentieke elementen die u kan behouden, zoals lambriseringen, een houten trap en binnendeuren. Aan bergruimte ontbreekt het niet, gezien er een berging is voorzien onder de trap, een grote wasplaats aan de veranda. De ruime zolder kan u overigens mits werken omvormen tot 2 extra kamers onder dak. We kunnen u aanraden om de isolatiemogelijkheden van dit huis zeker nader te laten onderzoeken, met bijzondere aandacht voor na-isolatie van de spouwmuren en kruipkelder. De epc-score kan met andere woorden al fel verbeterd worden, na een aantal zeer nuttige isolatiewerkzaamheden. Het huis scoort goed qua mobiliteit via openbaar vervoer, want de officiële Mobiscore beloopt 8,8 op 10. U kan in de straat vrij parkeren, zonder parkeerschijf.