Te koop Commercieel gelegen veelzijdige eigendom m...

Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie! Gelegen op een drukke invalsweg biedt deze veelzijdige eigendom tal van mogelijkheden voor wonen en werken. Met een totale grondoppervlakte van 294m² en uitbreidingsmogelijkheden voor een bovenbouw (duplex-appartement), is dit een ideale investering voor ondernemers en gezinnen. Kenmerken Handelspand & Atelier: 246m² Woning: 138m² (eerste en tweede verdieping) + 35m² zolder Dakterras: 54m² Kelder: 30m² (droge opslagruimte) Grondoppervlakte: 294m² Indeling Handelspand met Werkplaats/Atelier Gelijkvloers: Winkelruimte met gekoelde toonbanken Koud atelier met 2 koelcellen en 1 diepvriezer Warm atelier met alle voorzieningen en wasgedeelte Sanitaire voorzieningen: toiletten (dames/heren) + douche Volledig ingerichte keuken aan de binnentuin Ruime dubbele garage Kelder: Droge ruimte, ideaal voor archief, opslag en compressoren (koelgroepen) Appartement : Eerste verdieping: Inkom en nachthal Apart toilet en technische ruimte Lichtrijke woonkamer met gaskachel Volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, koelkast, dampkap, oven en microgolf) Zithoek/bureauruimte Zuidgericht dakterras (toegankelijk via schuifraam in de keuken) Tweede verdieping: Nachthal Apart toilet Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met lavabo en spiegelkast 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en dressing Zolderverdieping: Geïsoleerde kruipzolder, toegankelijk via valluik