Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Descriptif détaillé via https://debouchedeprez.be/property/etterbeek-maison-de-commerce/. Un immeuble de rapport situé rue Général Leman n° 44 , cadastré section A, numéro 0308H4P0000 et 0308W3P0001 pour une superficie d’un are (1a). RC: 2821 €. Celui-ci se compose d"un rez-de-chaussée commercial avec un restaurant de ± 100 m² (salle de restaurant, cuisine, réserve, caves). L'exploitant a arrêté son activité. Au 1er étage : Un appartement de ± 85 m² comprenant hall, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (wc, bain) + entresol un bureau et wc. Loué 1089,75 €. Au 2e étage : Un appartement de ± 85 m² comprenant hall, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Loué 820,15 €. Au 3e étage : une surface utile de ±, 85 m² pouvant être aménagée en 3e appartement sous réserve de l'obtention du permis. L’occupation du garage (appartenant à Vivaqua) est régi par une autorisation à titre précaire datant du 30 janvier 1953 et revu en 2024 au loyer indexé de 91,42 €. Rapport électrique conforme. Renseignements et visites par l'entremise de l'étude.