Te koop Huis

Découvrez en Exclusivité, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3000m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie. Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances. Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension et/ou de construction, terrain constructible et piscinable. Bien rare à la vente!!! DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3425SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879