Te koop Villa

Hardelot-Plage, découvrez cette villa de 192M2 habitable (204M2 au sol) une valeur sûre idéalement exposée sud et située dans un environnement paisible à proximité de la plage et du centre. Elle est édifiée sur une parcelle naturelle de 2400M2 . Entrée cathédrale, vaste salon séjour triple exposition avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante avec arrière cuisine , suite parentale , WC. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et WC. Le + : un vaste sous sol de 100m2 environ actuellement accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison . Une ouverture devra être créée pour permettre accès extérieur. Parking extérieur plusieurs voitures. Cette villa, bien que nécessitant un rafraichissement allie qualité de construction, espace et emplacement privilégié. Double vitrage PVC , chauffage électrique. DPE : D (233kWh/m2/an) - GES : B ( (7kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 376 euros et 4 568 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 879 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros (3,53%) ttc charges acquéreurs, soit 849 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3428RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail