Te koop Handelsgelijkvloers 131m²

Volumineus handelsgelijkvloers op locatie met veel zichtbaarheid te Oostende, nabij de jachthaven, openbaar vervoer en het Leopoldspark. Het pand heeft een totale winkeloppervlakte van 131m², met 9 meter etalage, en is momenteel correct verhuurd met een rendement van 5,79%. Het beschikt over een winkelruimte, keuken en sanitair. De lage gemeenschappelijke onkosten en de nabijheid van de Indigo-parking (op 15 meter) maken het een aantrekkelijke investering met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is recent gerenoveerd naar één geheel, oorspronkelijk waren dit twee winkels (104m² en 27m²). Extra troeven: - veel visibiliteit; - residentiële woonbuurt; - brede etalage van 9 meter; - uitstekende rendement; - gunstig EPC; - lage onkosten gemene delen. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ Renovatieplicht: nee