Te koop Appartement met 1 slaapkamer, lift & garag...

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Bent u op zoek naar een appartement met 1 slaapkamer, lift en garagebox in centrum Aalst? Lees dan zeker verder! ​ Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst & vlakbij de ring. Ideaal is voor zowel jong als oud. Dankzij de lift is deze woning toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. ​Vergeet ook de conforme elektrische keuring, privatieve kelder en aparte garagebox (18m²) niet. Deze is aan te kopen voor 20.000 EUR. Het appartement is sinds 2023 verhuurd voor 721 + 50 EUR. Bijgevolg isdit appartement ook perfect als investering! Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. Dit komt louter door de elektrische verwarming. De koper heeft 6 jaar de tijd om het appartement energetisch te renoveren tot energielabel D. Mits het plaatsen van een lucht-luchtwarmtepomp (airco's) wordt dit eenvoudig opgelost. Indeling: De ruime, lichtrijke leefruimte van 30m² geniet dankzij zijn hoekligging van een hele dag zon. Naast de leefruimte vinden we de keuken die volledig geïnstalleerd is (recent vernieuwde kookplaat, combi-oven, koelkast met vriezer, dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine). Beide ruimtes genieten van vloerverwarming. Verder vinden de badkamer met ligbad/douche en enkele lavabo, een kleine