Te koop Goedgelegen perceel met te slopen/renovere...

Welkom in Aarschot! Gelegen aan de rand van Aarschot, biedt deze vrijstaande woning tal van mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw. Met een oppervlakte van 9,5 are, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Scholen, winkels, een kinderdagverblijf en openbaar vervoer, liggen op wandelafstand. De huidige woning beschikt over een leefruimte en twee extra kamers op het gelijkvloers, waaronder een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus te renoveren of af te breken. In de tuin bevindt zich momenteel ook een bijgebouw. Advies ingewonnen bij de dienst ruimtelijke ordening: Richtlijnen open bebouwing: - Bouwdiepte maximaal 15 meter (gelijkvloers) en 12 meter (eerste verdieping) - Kroonlijsthoogte maximaal 6 meter (hellend dak) of 6,5 meter (plat dak) - Minimumafstand van 3 meter tot de perceelsgrenzen - Bijgebouwen maximaal 40 m² - De tuin heeft een minimale diepte van 10 meter Richtlijnen appartement: - Min. 60 m² netto vloeroppervlakte per app. - Elke entiteit dient over een private buitenruimte te beschikken - Kwalitatieve indeling met voldoende licht en verluchting - Voldoende berging - 1 stalling voor fietsen per hoofdkussen - Verplichte ondergrondse parking vanaf 4 woonentiteiten Boek snel jouw afspraak ter plaatse met onze zaakvoerder Philippe op 0498 59 84 11 of met een mailtje naar onze office via ruben@sophimo.be