Te koop Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers...

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het groene en rustige deel van Merelbeke? Dan biedt deze woning alles wat u nodig hebt. Centraal gelegen nabij scholen, zwembad, Colruyt, Delhaize, bakker en dicht bij de oprit van E17, E40 en R4. En voor wie graag wandelt of fietst op zonnige dagen: de Scheldevallei ligt maar op een paar honderd meter! Indeling: - gelijkvloers: inkomhal met toilet, L-vormige living, keuken met nieuwe oven en inductie kookplaat, bijkeuken, inpandige garage, grote leefveranda, tuin met tuinhuis en visvijver. - 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, 2 kleinere kamers, berging, badkamer met douche en wastafel. Extra’s: Oprit met carport. Ramen en dak werden in 2015 vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst wat resulteert in een laag energieverbruik. Geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektriciteit. De woning beschikt over een EPC waarde C en wordt verwarmd op aardgas. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Ferre van Center Office op 0477 54 04 09 of ferre@centeroffice.be Bruikbare vloeropp: 172 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest). EPC: C-label Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied: P-score: A - G-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, vergunningen uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.   Renovatieplicht: nee