Te koop Investeringspand te koop in het hart van L...

Ontdek dit investeringspand in de bruisende Parijsstraat, een van de meest geliefde straten in het centrum van Leuven. Dit volledig nieuw gerenoveerd pand met A-label bestaat uit 3 appartementen + 1 handel, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement in een populaire en dynamische buurt. Gelijkvloers: Handelspand op locatie met veel voetgangersverkeer. Ideaal dus voor een horecazaak of winkel. 1ste,2de en 3de verdieping: Elk verdiep bestaat uit een modern en lichtrijk 1-slaapkamer appartement, perfect voor jonge professionals, koppels of studenten. Alle appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikken over een efficiënte indeling. De appartementen zijn bemeubeld. Alle units zijn voorzien van lucht-lucht warmtepompen met zonnepanelen die zorgen voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt tot een optimaal wooncomfort in alle seizoenen. In de voorziene berging is er ook een aansluiting voor mogelijke wasmachine. Jaarlijkse huurinkomsten € 65 400, gelijk aan een rendement van 4,36%. Verkoop onder registratie. Dit investeringspand biedt een uitstekende opportuniteit voor stabiele en betrouwbare inkomsten. De vraag naar huurwoningen in Leuven blijft hoog, mede dankzij de nabijheid van de KU Leuven en het stedelijke karakter van de buurt. Domicilie voor studenten niet verplicht. Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kan u ons altijd bereiken via sales@immopatrimo.be of via het nummer 016 440 445.