Te koop Woning met handelspand – Toplocatie met ve...
Vergelijk realty's
Te koop Woning met handelspand – Toplocatie met veel visibiliteit!
Op zoek naar een uniek handelspand met woongelegenheid op een toplocatie? Dit instapklare gebouw aan de Berlaarbaan 170 in Sint-Katelijne-Waver biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren!
🏢 Handelsruimte & Magazijn
Gelegen aan een drukke baan met hoge zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten.
117,5m² handelsruimte, inclusief toonzaal en kantoor
141,5m² magazijn & dubbele garage, perfect voor stockage of als werkruimte.
Aparte toegang voor de handelsruimte én de woonst.
🏡 Ruime woonst met groot terras
Duplex-appartement (126m²) met zolder (66m²).
Ruime leefruimte met veel lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen.
Badkamer met douche, dubbele lavabo en wasmachine-aansluiting.
2 tot 4 slaapkamers + nachthal met dressing.
Zuid-oost gericht terras (41m²) – geniet van de zon!
Gloednieuwe kwaliteitsketel (DAALDEROP, 2022).
⚡ Extra troeven
✅ Perfect onderhouden & instapklaar
✅ Volledig dubbele beglazing & geïsoleerd dak
✅ 24 zonnepanelen & laadpaal aanwezig
✅ Gaskachel in de leefruimte
✅ Ruime parkeermogelijkheden (oprit, garage én parkeerplaatsen vooraan)
✅ Toplocatie nabij R6, winkels, scholen & openbaar vervoer
✅ Mobi-score: 7,8/10
💡 Ideaal voor:
✔ Ondernemers die een handelsruimte met woonst zoeken.
✔ Investeerders op zoek naar een hoog rendement.
✔ Zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
✔ Kopers die een woning willen met extra verhuurmogelijkheden.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 625.000 |
| Bewoonbare opp. | 484 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |