Te koop Huis

Située à 20 minutes de LANGON et 15 minutes de BAZAS. Dans un environnement paisible, sans vis à vis et au bout d'une impasse. Jennifer RAMEAU vous propose de découvrir cette propriété sur plus de 17 hectares d'un seul tenant détaillées ci-dessous. Une maison principale de 200m2 composée d'une cuisine, cellier, salon/séjour, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, une salle de billard, une salle de sport et une chaufferie. Une terrasse couverte de 24m2 et une piscine chauffée 10x5 complète cette première bâtisse. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de 2 inserts bois, d'une climatisation réversible (2025) et d'une chaudière récente. Une deuxième bâtisse abrite 2 gîtes (64 et 53m2), un garage et une cave. Un troisième gîte, un chalet en bois de 65m2 vient s'ajouter à l'ensemble. Ces gîtes disposent d'une piscine à remettre en service, d'un abris à vélo et d'un auvent de 24m2 (avec four à pain). Une salle de squash avec un espace bar/baby foot, une douche et un WC permettra d'offrir des activités à vos convives. Un plan d'eau peut aussi faire l'objet de journées pêche en famille. Un hangar et un séchoir à tabac vous offriront l'espace nécessaire pour stocker le matériel d'entretien de la propriété. Propriété familiale, projet d'accueil, pension équestre ou gîte à la ferme à vous d'imaginer ! DPE D - GES C Budget 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez