Te koop Van Overbeke - Helder - Charme +++

VAN OVERBEKE, gewilde en strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten: openbaar vervoer (bus, metro, trein), parken, Nereus zwembad, ..., en toch in een rustige en luchtige straat voor dit prachtige APPT met karakter. Dit pand met 2 perspectieven en uitzicht op het WESTEN bevindt zich op de 2e/3e VRDP van een klein, goed onderhouden en rustig gemeenschappelijk eigendom van 3 appartementen. Het biedt u 98m² woonoppervlakte en is als volgt samengesteld: Inkomhal met ingebouwde garderobe, uitzonderlijke woonkamer van 37m² met veel lichtinval en op het WESTEN gericht, aparte volledig ingerichte keuken: vitrokeramische kookplaat, nieuwe oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wasruimte. Nachthal, 2 prachtige gebalanceerde SK van 14,5m² en 12,5m², complete badkamer: douche, ligbad, wastafelmeubel. Privékelder (22,36m²), afvalruimte, fietsenstalling, gemeenschappelijke tuin, garagebox van 22,48m² (meerprijs: 20.000€). Terras aan de achterzijde met vrij uitzicht op de tuinen. Appartement in perfecte staat, direct te betrekken! Beveiligde entree, gepantserde deur, videofoon (2023), PVC dubbel glas, gedeelde olieketel (2011) - Gas in het appartement, recente individuele ketel (2023), elektriciteit appartement VOLDOET AAN. EPC=E-. KLEIN COPRO: 150€/maand inclusief: Voorziening voor privéverwarming, opstalverzekering, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de ketel, onderhoud van de tuin. Appartement beschikbaar na akte.