Te koop Uniek en gezellig huisje op toplocatie!

Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: het station Oude-God, tramverbinding, fietsostrade F1, winkels, zwembad den Bessem. Een wandeling in ’t groen doe je vlakbij rondom Fort 4, waar je ook terecht kan voor een gezellig drankje bij bar Brial. Alles dichtbij dus en toch in alle rust. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal en een grote badkamer met een ligbad en douche, alsook een toilet en wasplaats. Via de opengewerkte trap kom je op de eerste verdieping in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Door de grote raampartijen met veel lichtinval is het hier heerlijk vertoeven in de ochtendzon. Aan de achterkant van het pand bevindt zich de ruime slaapkamer die uitgeeft op de buitenruimte. Hier kan je ’s avonds genieten van de avondzon met zicht op de tuinen in de omgeving. Qua opbergruimte geen gebrek: de woning is zo optimaal mogelijk en plaats besparend ingericht zodat elk hoekje maximaal benut kan worden. Verder heeft de woning een ruime, droge kelder. Het pand is qua grootte vergelijkbaar met een appartement, maar heeft alle voordelen van een huis: er zijn geen mede-eigenaars en geen gemeenschappelijke kosten. Op vlak van energie scoort het pand ook zeer goed. Het dak werd recent gerenoveerd en geïsoleerd en er werden zonnepanelen geplaatst, waardoor het pand een prima EPC-score heeft. EPC-score B, 160kWh/m² Elektriciteit: conform Asbest: asbestvrij Mobiliteitsscore: 8,8/10 Voor informatie en bezichtigingen: vestinglaan14@hotmail.com