Te koop BARRIERE DE SAINT-GILLES - ZEER AANTREKKEL...
Vergelijk realty's
Te koop BARRIERE DE SAINT-GILLES - ZEER AANTREKKELIJK BELEGGINGSPAND
ERA CHATELAIN stelt u dit prachtige appartementsgebouw voor, gelegen in Vorst, nabij de Barrière van Sint-Gillis, met een oppervlakte van ongeveer 1000 m².
De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen en groene zones zoals het Dudenpark en het Park van Vorst.
De stedenbouwkundige situatie laat de creatie toe van 8 wooneenheden, verdeeld in 1 grote duplex penthouse met 4 slaapkamers (± 250 m² bruto) en 7 appartementen met 2 slaapkamers (± 95 m² bruto).
De stedenbouwkundige vergunning moet nog uitgevoerd worden.
De huidige situatie omvat 9 appartementen met 2 slaapkamers, verdeeld over 7 verdiepingen.
Elk appartement beschikt over een eigen kelder, een kinderwagenruimte en een grote fietsenstalling voor 18 fietsen.
Technische elementen: Lift voldoet aan de normen. Recente en individuele verwarmingsketels in de meeste appartementen.Overal dubbele beglazing.
Het appartement op de begane grond is volledig gerenoveerd en beschikt over een stadstuin van ± 40 m².
De 7 andere appartementen hebben renovatiewerkzaamheden nodig.
De huidige huurinkomsten bedragen 98.000 €/jaar.
De geschatte huurinkomsten na renovatie bedragen 150.000 €/jaar.
Lage kosten:
Lage onroerende voorheffing: 4.600 €/jaar.
Verzekering van het gebouw: 1.500 €/jaar.
Dit prachtige gebouw is ideaal voor een langetermijninve
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 1.790.000 |
| Bewoonbare opp. | 1000 m² |
| Aantal slaapkamers | 18 |