Te koop Zeldzame kans! Eerste bewoning. Luxe afwer...

INFO EN BEZOEK : Mehdi CHTOUROU -- +32.472.63.03.21 - mehdi@izikozi.immo -- HET HUIS IS LIGGING 1.200M, 16' LOPEN, VAN DE RUE ANTOINE DANSAERT. DE WONING IS LIGGING IN MOLENBEEK (wijk VENSTEN), rue de Groeninghe, 3. Ideaal gelegen dicht bij winkels en openbaar vervoer -- Licht huis met 4 slaapkamers van +/-169m2 -- Volledig gerenoveerd met smaak -- BEGANE GROND : Entree (gepantserde deur) lichte woonkamer van +/-24m² met elektrisch rolluik -- Zeer mooie keuken van +/-9m² super uitgerust (inductie kookplaten, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer) -- Sas met apart toilet, toegang tot de kelder en toegang tot de binnenplaats van +/-8m2, op het zuiden gelegen -- 1e VERDIEPING : Nachthal (trap) met badkamer +/- 4m2 (bad, wastafel, wc) -- 2 grote slaapkamers (+/-15m2, +/-10m2) -- 2E VERDIEPING : Nachthal (trap) met doucheruimte +/- 4m2 (douche, wastafel, wc) -- 2 mooie slaapkamers (+/-15m2, +/-10m2) -- Plafondhoogte 3m en 2,5m op 2de verdieping -- Luxueuze afwerking, visgraat parketvloer in alle slaapkamers -- Houten kozijnen met dubbele beglazing -- Zeer goed geïsoleerd gebouw -- EPB B-. 90 kWh/m²/jaar. Totale primaire energie 15.213 kWh/jaar. 18 kgCO2/m²/jaar -- Gasboiler -- VMC systeem C+ Renson -- 2 grote kelders (+/-11m2, +/-12m2) -- Beschikbaar voor verkoop -- Een echte “coup de coeur” ! -- Prijs: €398,000