Te koop Charmante bungalow met potentieel op toplo...

Casalina Real Estate biedt u exclusief deze ruime gelijkvloerse villa van 209m² te koop aan, boordevol potentieel! De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school. Indeling van de woning: Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal u naar de lichte woonkamer en eetkamer (26m²), die een prachtig uitzicht biedt op de zuidgerichte tuin! De keuken (9m²) heeft directe toegang tot het terras en de tuin. Deze villa beschikt over vier slaapkamers (13m², 15m², 6m² en 11m²). De badkamer met toilet heeft directe toegang tot de master bedroom. Verder zijn er nog een apart gastentoilet en een handige opbergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime kelder, met een dubbele garage en twee grote opslagruimtes, waarvan één de verwarmingsketel huisvest. Technische informatie: De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel. Wettelijke informatie: EPC: F, 550 kWh/m²/jaar (20241023-0003423625-RES-1). Overstromingsrapport - Perceel P-score: D - Gebouw G-score: A. Stedenbouwkundige informatie: ontvangen. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieverplichting: ja. Asbestgerelateerde documenten: beschikbaar. Voor meer informatie, bezoek onze website: www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12. Deze informatie en oppervlakten worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt.