Te koop Instapklare handelsruimte met 11m gevel in...

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie? Deze instapklare handelsruimte op het levendige Molenweideplein in Lanaken biedt maar liefst 201 m² aan beschikbare oppervlakte. Dankzij de brede gevel van 11 meter geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw zaak.  Indeling: - Achteraan in de handelsruimte vindt u een keuken, sanitair en opslagruimte, ideaal voor een vlotte werking van uw onderneming. - Er is een privé toegang vanuit de winkel naar een eigen kelder, handig voor extra opslagmogelijkheden. - Inclusief een garage en kelderberging, wat dit pand nog aantrekkelijker maakt.  Uw klanten hoeven zich geen zorgen te maken over parkeren: er is uitgebreide parkeergelegenheid op het plein, perfect voor een vlotte bereikbaarheid.  Mis deze unieke kans niet en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Overige informatie: - Vergund: Ja - Bestemming: Handelsruimte - Voorkooprecht: Niet van toepassing - Herstelmaatregel: Niet van toepassing - Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing - EPC: Score B, UC 20220511-0002601626-KNR-1 - Asbestattest: Neen - Elektriciteitsattest: Ja, conform - Risicozone overstroming: Geen risico - Overstromingsrapport: Perceelscore A, gebouwscore A - Centrale verwarming (CV): Ja - Ramen: Dubbel glas (indien van toepassing) - Oriëntatie tuin: Niet van toepassing - Vraagprijs: €255.000 (Exclusief Kosten) Bezichtiging: Op aanvraag via +32 (0) 3 827 21 31 of sal