Te koop Moderne BEN-woning te koop in een rustige ...

Deze woning wordt verkocht onder registratierechten – geen 21% BTW. Gelegen in de Hugo Clauslaan, een doodlopende straat op korte afstand van het centrum van De Haan, de bossen en de zeedijk, biedt deze nieuwbouwwoning uit 2022 een ideale combinatie van comfort en energiezuinigheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en hedendaagse technologieën + 8 zonnepanelen voldoet de woning aan de BEN-normen (Bijna-Energie-Neutraal). Bij binnenkomst via de inkomhal, met een apart gastentoilet, betreedt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De open eetruimte biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit aan op de hoogwaardig afgewerkte IXINA-keuken. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Aansluitend op de keuken bevindt zich een inpandige garage, uitgerust met maatwerk voor wasmachine en droogkast. Hier zijn tevens alle nutsvoorzieningen en de aansluiting voor de regenwaterput (10.000 liter) terug te vinden. De tuin, toegankelijk via de keuken en via twee zijpoortjes, geniet van ochtendzon en beschikt over een kwalitatieve berging/pergola waar men kan ontspannen in de avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met maatwerkkasten, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning nog een extra zolderruimte. De oppervlakten van de woning zijn indicatief volgens het energieprestatiecertificaat. Heeft u interesse …