Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Vergelijk realty's
Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Opbrengsteigendom met 3 Vergunde Woningen + Magazijn van ±306m²
Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/0LUCHTMM5AmgaWfE186mrB
Opbrengsteigendom:
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
EPC Categorie E – Nr. 20230902004718 – 364 kWh/m².jaar
1e verdieping: Woon-eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers.
EPC Categorie C – Nr. 20230902004815 – 229 kWh/m².jaar
2e & 3e verdieping (duplex): Woonkamer, keuken-eetkamer, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een zolder.
EPC Categorie C – Nr. 20230902004984 – 177 kWh/m².jaar
Technische Gegevens:
✅ Centrale verwarming op gas, elke woning heeft zijn eigen ketel
✅ PVC dubbele beglazing
✅ Volledig in orde met stedenbouwkundige voorschriften
✅ 4 watermeters (waarvan 3 nog aan te sluiten)
✅ 4 elektriciteitsmeters
✅ 4 gasmeters
Huuropbrengst: €400 + €600 + €690 → Totaal: €1.690/maand
344 m² woonoppervlakte volgens het EPC (verwarmde vloeroppervlakte)
Magazijn:
Gelegen in een parallelle straat
Perceel van 490m², overdekte oppervlakte van ± 306m²
Mogelijkheid tot parkeerplaatsen
Uitstekende Ligging:
Dicht bij voorzieningen en snelwegen (E42, toegang tot Luik, Malmedy, Eupen...).
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 310.000 |
| Bewoonbare opp. | 344 m² |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 4 |