Te koop Multifunctioneel bedrijfsgebouw

3, Place de la République 59600 Gognies-Chaussée. À la Frontière Franco-Belge, dans un village dynamique et festif. Un immeuble mixte commercial avec la possibilité de 2 logements privatifs à l'étage, dont l'entrée n'est pas commune aux deux usages. Au rez-de-chaussée, un restaurant comprenant une grande salle avec un bar, vestiaire, wc, cuisine, salle de plonge, une réserve, une chambre froide ainsi qu'une cave. Actuellement exploité et loué 1030€ par mois. Au premier étage, un appartement à réhabiliter, avec un vaste potentiel. Au second étage un vaste grenier à aménager pour faire un duplex ou un deuxième logement. La couverture principale a été remplacée en 2020, la couverture des annexes a été remplacée en 2024, les fenêtres de l'appartement ont été remplacées en pvc double vitrage en novembre 2024. Chauffage central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée. Raccordement à l'égout aux normes. Parking public, pas d'extérieur. Montant : 175 500 € • dont Prix de vente : 169 000 € • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 500 €  Propriétaire :+33632586513 Mail : sylvie.couvreur@hotmail.fr OU directement via le notaire Leturgie, 20, rue de la Chaussée, 59570 Bavay +33327631115