Te koop Te renoveren woning met zonnige stadskoer ...

Deze TE RENOVEREN rijwoning is ingeplant vlakbij het pittoreske dorpsplein van Sint-Amandsberg (tal van winkels & shoppingcentra in de onmiddellijke omgeving) én beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4/E17/E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via fiets (8 min), bus of Dampoort Station). Het gelijkvloers (43m²) omvat: lichtrijke leefruimte (14m²), traphal (1m²), keuken (13m²) met bijhorende kelderberging onder trap (2m²), badkamer (4m²) en een ZUIDWEST gerichte stadskoer (9m²)! Op het 1ste verdiep (20m² - in originele plankenvloer) bevindt zich de trap met overloop (6m²) en 1 ruime slaapkamer (14m²)! Vermoedelijk is er op het 2de verdiep (15m²) mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer op de zolderverdieping (via vaste trap) doch heden niet toegankelijk! TROEVEN: enorm potentieel, logische indeling, aardgas aanwezig (gaskachels), elektriciteit in goede staat doch niet conform! EPC: 505 kWh/m² (label F) - VRIJ BIJ AKTE! Mits enige opfris-, en renovatiewerken maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale doe-het-zelf woning voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders, dewelke houden van een (verbouw) uitdaging & zin hebben in een tof renovatieproject! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333 - BUITENKANS AAN KNALPRIJS! Renovatieplicht: ja