Te koop Huis

Spacieuse maison de commerce et d'habitation 3 façades (165 m² habitables) à rénover avec passage latéral carrossable, terrasse, garage 2V, 4 chambres et 2 entrées. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée Rez: pièce de séjour ou show-room (22m²), living avec arcade et cheminée (32m²), espace cuisine (14,6m²) avec sortie sur la terrasse, arrière cuisine avec cuisinière, frigo et meuble/évier, dégagement (2m²) vers une SDB (3,5m²) avec baignoire, chauffe-eau et lavabo, WC (1m²) et une chaufferie/buanderie (7m²) avec accès à l'extérieur Etage: hall de nuit (2,5m²), 4 chambres (20,5m² + 12,9m² + 10m² + 9,5m²) dont une de passage vers la grande chambre Grenier: aménageable en 1 chambre (+-25m²) avec palier Terrain: passage latéral carrossable avec barrière, terrasse à restaurer (+-50m²) donnant accès au garage/atelier carrelé (+-40m²) Commodités: chauffage central gaz; châssis ALU DV avec volets, certains électriques; toiture principale en ardoises, état général correct, plateformes pour les annexes; électricité à remettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage Remarques: peut convenir pour une grande famille, de la colocation ou même pour recréer un commerce à l'avant, 165m² hab (grenier compris), panneau publicitaire (126 € /trimestre) Situation: à proximité de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces et grands axes) PEB: G 665 kWh/m².an RC net: 892 euros (5 enfants minimum pour bénéficier des droits d'enregistrement réduits) PRIX: offre à partir de 119.900€