Te koop Appartementsblok

Beleggingspand - In afwachting van stedenbouwkundige vergunning (aangevraagd op 10/01) - Tussen Wiels en het Bospark, mooi gebouw uit 1930 waarvan de originele plannen, gedeponeerd bij de gemeente, het volgende aangeven: 3 woningen + 1 winkel: Begane grond: Winkel + aangrenzende woning - 1e verdieping: 2-slaapkamer appartement - 2e verdieping: 2-slaapkamer appartement - Zolder (onder het dak) Huidige situatie: 4 éénslaapkamerappartementen: Begane grond: 1 éénslaapkamerappartement - 1e en 2e verdieping: elk één éénslaapkamerappartement - 3e verdieping: éénslaapkamerappartement met mogelijkheid tot het creëren van een terras en het verbouwen van de zolderruimte. Het gebouw is volledig verhuurd met 4 langlopende huurovereenkomsten, die een maandelijks inkomen genereren van ongeveer € 3.200, wat een huidig rendement geeft van 5,9%. Het heeft 4 gasmeters en overal dubbele beglazing. Er moeten renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd, met name aan het elektrische systeem en de isolatie. Provisie gedeeld met de verkoper, d.w.z. 2% exclusief BTW te betalen door de koper. Ga voor meer informatie en bezichtigingen naar www.wildproperties.be